Dipl.-Ing. Klaus Küthe
Lindenallee 23
26122 Oldenburg

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Stilvolles 5 Zi.- Mansarddach-Haus
in "Alt - Osternburg"
noch aus "Kaiser - Wilhelms - Zeiten!"




Ort: Oldenburg - Eversten
Baujahr: ungefähr 1907
Wohnfläche: ca. 135 qm
Grundstück: ca. 400 qm
Nutzfläche: ca. 40 qm für Garage und Nebengebäude
Kaufpreis: € 350.000,- VHB
Sonstiges: 5 % Grunderwerbsteuer, 5 % Käuferprovision zzgl. der gesetzl. MwSt. sowie Notar- und Gerichtskosten.
Beschreibung: Ruhiges Wohngebiet im stadtnahen Oldenburg; auch in 'Alt - Osternburg' macht sich der teilweise schon vollzogene Generationenwechsel bemerkbar. Hier ist jedoch die familiäre Stimmung dieses Stadtteils erhalten geblieben. In diesem gewachsenen Stadtteil, das überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist, paßt sich dieses Haus nahtlos in die Umgebung ein.

Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen, grün eingewachsen und kaum einsehbar - UND verfügt über eine perfekte Süd-/West-Ausrichtung.
Die beiden Terrassenflächen, die an das Haus angelagert sind, ermöglichen Ihnen zu jeder Tageszeit sowohl 'Sonne als auch Schatten'!

Dieses Haus wurde ursprünglich um 1907 erbaut. Im Laufe der Jahrzehnte kam es dann zu mehreren Veränderungen. So wurde unter anderem im rückwärtigen Bereich an- und umgebaut.
Nicht zuletzt dadurch hat es einen ganz eigenen Charme.
Auch ist in vielen Bereichen des Hauses noch „das tolle, alte Flair“ erhalten.

Generell präsentiert sich Ihnen das Haus in einem bautechnisch durchweg guten Zustand
Aufteilung: Siehe Plan