Dipl.-Ing. Klaus Küthe
Lindenallee 23
26122 Oldenburg

Tel.: 0441 / 86 40 8
Fax: 0441 / 36 18 33 44
Funk: 0160 / 44 44 94 7
Internet: www.kk-is.de, Mail: info@kk-is.de


Sehr schönes 5,5 Zi.- Familienhaus in Tungeln!
auf toll angelegtem Grundstück, sonnig und ruhig
in unmittelbarer Nähe zu Oldenburg & dem 'Klinikum'!




Ort: Tungeln
Baujahr: 1976
Wohnfläche: ca. 160 qm zzgl. Teilkeller zzgl. ...
… Doppel-Garage (inkl. Saunabereich) & Carport
Grundstück: ca. 902 qm
Parken: Doppe-Garage und Carport
Kaufpreis: € 419.000,- VHB (inkl. EBK, Kamin, Sauna uvm.)
Sonstiges: 5 % Grunderwerbsteuer, 5 % Käuferprovision (zzgl. der gesetzl. MwSt.) sowie Notar- und Gerichtskosten
Beschreibung: Bevorzugtes Wohngebiet - 'Nähe Vogelbusch'!
Bis zur Stadtgrenze Oldb. sind es 2 km - die Busverbindung ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.
Die Anlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stichstasse in einer gewachsenen Siedlung - am Rande des Naturschutzgebietes 'Lethe'!

Dieses Familien-Haus wurde 1976 von Architektenhand erbaut, präsentiert sich in einem sehr - wirklich SELTEN! - guten Zustand.
Sämtlich anstehende Modernisierungs u. Renovierungsarbeiten wurden immer & prompt ausgeführt. Zudem sind in den Jahren 1999/2000 sowie 2013 u. 2014 umfangreiche Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt worden.

Sie betreten das Haus, gelangen durch den Windfang – an dem ein ebenerdiges Büro (o. Gästezimmer) angrenzt – zum zentralen Punkt des Hauses.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet die 40qm große, einladende „Wohndiele“. Es ist der Dreh- & Angelpunkt für die ganze Familie.
Dahinterliegend befindet sich das Wohnzimmer - mit Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse und Blick in den Garten.
Von der Wohndiele führt auch eine schicke, offene Treppe auf die Empore; von hier wiederum gehen die Schlafund Kinderzimmer sowie Vollbad und Toilette ab.
Aufteilung: Siehe Pläne!